Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
  1. Façade

  2. Façade

  3. Hall d'entrée

  4. Chambre à coucher principale

  5. Chambre à coucher principale

  6. Salle de bains attenante à la CCP

  7. Salle de bains

  8. Salle de bains

  9. Salle de bains

  10. Cuisine

  11. Salon

  12. Salle à manger

  13. Cuisine

  14. Cuisine

  15. Cuisine

  16. PASAGEWAY

  17. Cuisine

  18. Cuisine

  19. Cuisine

  20. Salon

  21. Chambre à coucher

  22. Salon

  23. PASAGEWAY

  24. Cuisine

  25. Cuisine

  26. Salle de bains

  27. Salle de bains

  28. Salon

  29. Chambre à coucher

  30. Coin repas

  31. Chambre à coucher

  32. Cuisine

  33. Façade

  34. Salle de bains

  35. Cuisine

  36. Salle à manger

Description
LOCALISATION 3A. En face du parc Laurier. Quadruplex rénové, triple occupation. Potentiel de revenus de $84,100. RDC libre à l'acheteur. plus de $500 000 de rénovations dans les trois dernières années. Distance de marche du Métro Laurier, épicerie, restaurants etc..

Inclusions

RDC: Poêle, frigo, hotte, micro onde, lave-vaisselle 2e. 5383: frigo, poêle. 2e 5381: poêle, frigo, micro-onde, laveuses sécheuse, meubles inclus dans la location.

Exclusions

Biens personnels des locataires.

Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Type de copropriété  
Type de bâtiment Jumelé  Étage
Nombre total d'étages 3   Nombre total d'unités 4  
Année de construction 1924 
Allée Non pavée  Aménagement du terrain Patio 
Approvisionnement en eau Municipalité  Stationnement Extérieur 
Système d'égouts Municipal  Zonage Résidentiel 

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Chambre à coucher  Rez-de-chaussée  10.6x12.2 P Bois 
Chambre à coucher  Rez-de-chaussée  8.1x12.2 P Bois 
Salle de bains  Rez-de-chaussée  7.2x8.6 P Céramique 
Salle de lavage  Rez-de-chaussée  8.3x3 P Céramique 
Cuisine  Rez-de-chaussée  7.3x8.3 P Bois 
Salon  Rez-de-chaussée  11.8x20.11 P Bois 
Chambre à coucher principale  Rez-de-chaussée  14.1x10.3 P Bois 
Salle de bains  Rez-de-chaussée  10.1x5.2 P Céramique 
Penderie (Walk-in)  Rez-de-chaussée  5.10x7.11 P Bois 

Addenda

RDC: Libre à l'acheteur. 3 chambres, 2 sdb, 1

stationnement. Rénové à neuf 2e étage: 2 X 3 1/2 sont

libres à l'acheteur. Un des deux est partiellement rénové

et l'autre est occupé, meublé, loué au mois. L'appartement

a trois chambres à coucher et est loué avec une clause de

renouvellement jusqu'en 2027, avec 2.5% par année,

d'augmentation.

1 665 000$

Quadruplex - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 27233600
Adresse : 5379, 5387 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2

Paiement estimé :

Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
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Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Superficie habitable
3 550.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
86.00 pi.
Superficie
2 150.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 789$ (2020)
Taxes scolaires :
578$ (2020)
Total
5 367$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
347 500$
Bâtiment
387 500$
Total
735 000$


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.7 %
15-19 ans2.3 %
20-34 ans33.4 %
35-49 ans27.3 %
50-64 ans16.3 %
65 ans et +8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.4 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

53.4 %

Deux personnes ou plus

7.1 %

0.7

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

6.1 %

Secondaire

11.2 %

Professionnel ou métier

6.7 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

60.4 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1.4 %

Duplex

5.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

90.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.8 %


Revenu moyen

Familial
90 039.02$

Individuel
43 358.30$

Occupation des logements

Propriétaires
34.1 %

Locataires
65.9 %

Langue maternelle

Français83.2 %
Anglais5 %
Espagnol3.9 %
Italien1.7 %
Portugais1.1 %
Autres5.1 %