à vendre, Montréal (Montréal-Nord)
  1. Extérieur

  2. Extérieur

  3. Rue

Description
Immeuble de 28 logements, très bien entretenue, par le même concierge de façon exceptionnelle depuis plusieurs années. L'immeuble est très propre et plusieurs appartements sont rénovés. TRÈS GRAND POTENTIEL D'AUGMENTATION.

Inclusions

Tous les meubles inclus dans les baux.

Exclusions

Biens personnels des locataires.

Caractéristiques

Genre de propriété Type de copropriété  
Type de bâtiment En rangée  Étage
Nombre total d'étages 3   Nombre total d'unités 28  
Année de construction 1963 
Approvisionnement en eau Municipalité  Énergie pour le chauffage Gaz naturel 
Fenêtres Aluminium  Fondation Béton coulé 
Revêtements Brique  Stationnement Extérieur 
Système d'égouts Municipal  Toiture Autre, Bitume et gravier, Membrane élastomère 
Zonage Résidentiel 

Addenda

- Grand sous-sol pouvant accommoder du storage

- Beaucoup de potential d'augmentation des revenus

- Excellente opportunité d'investissement

- Superbe immeuble de 28 unités situé sur un coin de rue

- Emplacement idéal tout près des transports et services

- 6 minutes de marche de la Gare de train Saint-Michel-

Montréal-Nord

- 4 minutes de marche du nouveau SRB Pie-IX (bus rapide)

- Inclus au bail: eau chaude, chauffage, électro,

électricité.

- Buanderie dans l'immeuble

2 390 000$

- Montréal (Montréal-Nord)

MLS 9275338
Adresse : 10101, Av. Plaza, Montréal (Montréal-Nord)

Paiement estimé :

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Dimensions
Largeur du bâtiment
16.76 m
Profondeur du bâtiment
21.41 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
16.76 m
Profondeur du terrain
26.52 m
Superficie
444.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
16 329$ (2021)
Taxes scolaires :
1 747$ (2020)
Total
18 076$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
4 958$
Conciergerie
6 987$
Coût d'énergie
20 358$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
1 741 100$
Bâtiment
200 000$
Total
1 941 100$


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.6 %
15-19 ans6.8 %
20-34 ans22.4 %
35-49 ans19.7 %
50-64 ans17.1 %
65 ans et +12.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

62.4 %

Multifamiliaux

1.9 %

Une seule personne

31.4 %

Deux personnes ou plus

4.4 %

1.48

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

37.4 %

Secondaire

23.1 %

Professionnel ou métier

15.7 %

Collégiale

9.1 %

Universitaire

10.5 %


Logement

Maisons individuelles

6 %

Jumelées ou en rangées

1.2 %

Duplex

26.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

65.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
50 360.01$

Individuel
22 872.64$

Occupation des logements

Propriétaires
33.4 %

Locataires
66.4 %

Langue maternelle

Français31.3 %
Arabe30.2 %
Espagnol12.5 %
Italien10.4 %
Créole, n.d.a.6.3 %
Autres9.2 %