à vendre, Montréal (Montréal-Nord)
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Extérieur
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Extérieur
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Rue
Description
Immeuble de 28 logements, très bien entretenue, par le même concierge de façon exceptionnelle depuis plusieurs années. L'immeuble est très propre et plusieurs appartements sont rénovés. TRÈS GRAND POTENTIEL D'AUGMENTATION.
Inclusions
Tous les meubles inclus dans les baux.
Exclusions
Biens personnels des locataires.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Type de copropriété | ||
| Type de bâtiment | En rangée | Étage | |
| Nombre total d'étages | 3 | Nombre total d'unités | 28 |
| Année de construction | 1963 | ||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | Aluminium | Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique | Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal | Toiture | Autre, Bitume et gravier, Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
Addenda
- Grand sous-sol pouvant accommoder du storage
- Beaucoup de potential d'augmentation des revenus
- Excellente opportunité d'investissement
- Superbe immeuble de 28 unités situé sur un coin de rue
- Emplacement idéal tout près des transports et services
- 6 minutes de marche de la Gare de train Saint-Michel-
Montréal-Nord
- 4 minutes de marche du nouveau SRB Pie-IX (bus rapide)
- Inclus au bail: eau chaude, chauffage, électro,
électricité.
- Buanderie dans l'immeuble
2 390 000$
- Montréal (Montréal-Nord)
MLS 9275338
Adresse : 10101, Av. Plaza, Montréal (Montréal-Nord)
Paiement estimé :
Outils
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Envoyer Dimensions
Largeur du bâtiment
16.76 m
Profondeur du bâtiment
21.41 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
16.76 m
Profondeur du terrain
26.52 m
Superficie
444.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
16 329$ (2021)
Taxes scolaires :
1 747$ (2020)
Total
18 076$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
4 958$
Conciergerie
6 987$
Coût d'énergie
20 358$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
1 741 100$
Bâtiment
200 000$
Total
1 941 100$
Population par groupe d'âge
14 ans et -21.6 %
15-19 ans6.8 %
20-34 ans22.4 %
35-49 ans19.7 %
50-64 ans17.1 %
65 ans et +12.5 %
Composition des ménages
Unifamiliaux
62.4 %
Multifamiliaux
1.9 %
Une seule personne
31.4 %
Deux personnes ou plus
4.4 %
1.48
Enfants par ménage
Scolarité
Aucun diplôme
37.4 %
Secondaire
23.1 %
Professionnel ou métier
15.7 %
Collégiale
9.1 %
Universitaire
10.5 %
Logement
Maisons individuelles
6 %
Jumelées ou en rangées
1.2 %
Duplex
26.9 %
Immeubles de 1 à 4 étages
65.5 %
Immeubles de 5 étages et plus
0 %
Revenu moyen
Familial
50 360.01$
Individuel
22 872.64$
Occupation des logements
Propriétaires
33.4 %
Locataires
66.4 %
Langue maternelle
Français31.3 %
Arabe30.2 %
Espagnol12.5 %
Italien10.4 %
Créole, n.d.a.6.3 %
Autres9.2 %