Quadruplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
  1. Façade

  2. PASAGEWAY

  3. PASAGEWAY

  4. Cuisine

  5. Salle à manger

  6. Cuisine

  7. Cuisine

  8. Cuisine

  9. Cuisine

  10. Salon

  11. Chambre à coucher principale

  12. Chambre à coucher principale

  13. Salle de bains attenante à la CCP

  14. Chambre à coucher principale

  15. Salle de bains

  16. Salle de lavage

  17. Salle de bains

  18. Salle de bains

  19. Chambre à coucher

  20. Chambre à coucher

  21. Chambre à coucher

  22. Chambre à coucher

  23. Logement

  24. Logement

  25. Logement

  26. Logement

  27. Logement

  28. Logement

  29. Logement

  30. Logement

  31. Logement

  32. Logement

  33. Logement

  34. Logement

  35. Logement

  36. Logement

  37. Logement

  38. Logement

  39. Vue

  40. Logement

  41. Logement

  42. Vue

  43. Vue

Description
LOCALISATION 3A. En face du parc Laurier. Quadruplex rénové, triple occupation. RDC libre à l'acheteur. plus de $500 000 de rénovations dans les trois dernières années. Distance de marche du Métro Laurier, épicerie, restaurants etc...

Inclusions

RDC: Poêle, frigo, hotte, micro onde, lave-vaisselle 2e. 5383: frigo, poêle. 2e 5381: poêle, frigo, micro-onde, laveuses sécheuse, meubles inclus dans la location.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Type de copropriété  
Type de bâtiment En rangée  Étage
Nombre total d'étages 3   Nombre total d'unités 4  
Année de construction 1924 
Allée Autre  Aménagement du terrain Patio 
Mode de chauffage Plinthes électriques  Approvisionnement en eau Municipalité 
Énergie pour le chauffage Électricité  Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université 
Revêtements Brique  Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire 
Stationnement Extérieur  Système d'égouts Municipal 
Toiture Membrane élastomère  Zonage Résidentiel 

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Chambre à coucher  Rez-de-chaussée  10.6x12.2 P Bois 
Chambre à coucher  Rez-de-chaussée  8.1x12.2 P Bois 
Salle de bains  Rez-de-chaussée  7.2x8.6 P Céramique 
Salle de lavage  Rez-de-chaussée  8.2x3 P Céramique 
Cuisine  Rez-de-chaussée  7.3x8.3 P Bois 
Salon  Rez-de-chaussée  11.8x20.11 P Bois 
Chambre à coucher principale  Rez-de-chaussée  14.1x10.3 P Bois 
Rangement  Rez-de-chaussée  5.10x7.11 P Bois 
Salle de bains  Rez-de-chaussée  10.1x5.2 P Céramique 

Addenda

RDC: Libre à l'acheteur 3 chambres, 2 sdb, 1 stationnement.

Rénové à neuf.

2e. 2 X 3 1/2 sont libres à l'acheteur. Un des deux est

partiellement rénové, et l'autre est occupé, meublé, loué

au mois.

3e. L'appartement a 2 chambres à coucher et est loué avec

une clause de renouvellement jusqu'en 2027, avec

augmentation de 2.5% par année.

1 665 000$

Quadruplex - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

MLS 28900673
Adresse : 5379, 5381 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2

Paiement estimé :

Montant du prêt :
Taux d'intérêt :
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Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Superficie habitable
3 550.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
86.00 pi.
Superficie
2 150.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 789$ (2020)
Taxes scolaires :
578$ (2020)
Total
5 367$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
347 500$
Bâtiment
287 100$
Total
634 600$


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.7 %
15-19 ans2.3 %
20-34 ans33.4 %
35-49 ans27.3 %
50-64 ans16.3 %
65 ans et +8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

39.4 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

53.4 %

Deux personnes ou plus

7.1 %

0.7

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

6.1 %

Secondaire

11.2 %

Professionnel ou métier

6.7 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

60.4 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

1.4 %

Duplex

5.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

90.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.8 %


Revenu moyen

Familial
90 039.02$

Individuel
43 358.30$

Occupation des logements

Propriétaires
34.1 %

Locataires
65.9 %

Langue maternelle

Français83.2 %
Anglais5 %
Espagnol3.9 %
Italien1.7 %
Portugais1.1 %
Autres5.1 %