Condo commercial à vendre, Outremont (Montréal)
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
  1. Vue d'ensemble

  2. Vue d'ensemble

  3. Vue d'ensemble

  4. Vue d'ensemble

  5. Façade

  6. Vue d'ensemble

  7. Vue d'ensemble

  8. Vue d'ensemble

  9. Vue d'ensemble

  10. Vue d'ensemble

  11. Bureau des secrétaires

  12. Escalier

  13. Escalier

  14. Sous-sol

  15. Sous-sol

  16. Sous-sol

  17. Sous-sol

  18. Sous-sol

  19. Bureau

  20. Salle d'eau

  21. Extérieur

Description
CONDO-COMMERCIAL, Emplacement unique au coeur de la rue Laurier coin avenue Querbes. Idéal pour bureaux ou commerce. Localisation très recherchée, site locatif hors pair, luminosité exceptionnelle. Immeuble en coin de rue. Superficie:1701 P.C. (Haut: 840pc/Bas: 861pc) Une salle d'eau et petite cuisine au s-sol.Visites avec avis de 24h.

Inclusions

Ameublement fixe, luminaires et ventilateurs aux plafonds, système audio.

Exclusions

Les installations de la Galerie d'Art (service téléphonique, Wi-Fi,)

Caractéristiques

Genre de propriété Condo commercial Type de copropriété Divise 
Type de bâtiment En rangée  Étage
Nombre total d'étages 4   Nombre total d'unités 1  
Année de construction 1921 
Mode de chauffage Plinthes électriques  Approvisionnement en eau Municipalité 
Énergie pour le chauffage Électricité  Services disponibles Détecteur d'incendie, Système de gicleurs 
Équipement disponible Enseigne, Système d'alarme  Fenêtres Aluminium 
Fondation Béton coulé  Genre de commerce Autres 
Type de commerce/Industrie Detail, Service  Particularités Autre, Coin de rue 
Proximité Autre, Transport en commun  Revêtements Brique 
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé  Système d'égouts Municipal 
Toiture Bitume et gravier  Zonage Commercial, Résidentiel 

Particularités des pièces

Pièces : 0    |   Chambres : 0   |   Salle de bains : 0   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL

Addenda

CONDO-COMMERCIAL , sur deux étages Parfait pour vos

bureaux, espace commercial..., boutiques.

Présentement,(Galerie d'art Clarence-Gagnon), 1108, Laurier

Ouest, Outremont.

Ce condo commercial fait partie d'un bel immeuble offrant

toute la visibilité dont vous avez besoin pour votre

entreprise.

Cette propriété est sur deux étages et offre des espaces

très lumineux et agréables.

Plusieurs travaux ont été exécutés ces dernières années

afin d'optimiser sa valeur.

Que ce soit pour vos bureaux, commerce, ou encore la

continuité de la vocation d'une galerie d'art, cet

emplacement saura répondre aux exigences requises.

-Salle d'eau et petit coin cuisine au sous-sol.

Possibilité de faire cuisinette ou salle d'eau au RDC.

Visite possible seulement durant les heures d'ouverture;

mercredi, jeudi et vendredi de 11:00 a 17:00 et samedi

matin,avec un avis de 24 heures.

Note: 2018: Il y a eu un léger dégât d'eau au sous-sol (par

les travaux exécutés dans la rue). Tous ces travaux sont

maintenant réglés.

Les planchers du sous-sol ont été changés, (Bois érable,

ingénierie), les clapets anti-refoulement ont été changés.

Une étude environnementale phase I (2018) a été produite et

est accessible sur demande. L'étude démontre la bonne

qualité du secteur et du bâtiment.

699 000$

Condo commercial - Outremont (Montréal)

MLS 23691083
Adresse : 1108, Av. Laurier O., Outremont (Montréal)
Pièces : 0 | Chambres : 0 | Salle de bains : 0

Paiement estimé :

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Taux d'intérêt :
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Dimensions
Largeur du bâtiment
33.00 pi.
Profondeur du bâtiment
0.00 pi.
Superficie habitable
1 745.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie
44.56 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
19 278$ (2019)
Taxes scolaires :
987$ (2019)
Total
20 265$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 040$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
60 400$
Bâtiment
533 100$
Total
593 500$