Condo à vendre, Outremont (Montréal)
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
  1. Façade

  2. Hall d'entrée

  3. Hall d'entrée

  4. Hall d'entrée

  5. Hall d'entrée

  6. Hall d'entrée

  7. Façade

  8. Extérieur

  9. Façade

  10. Face arrière

  11. Autre

Description
Joli condo rénové avec deux chambres et belle fenestration. Planchers de bois franc, hauts plafonds dans un secteur de choix à 3 minutes du métro, commerces et services et à proximité des écoles. L'acheteur doit conserver les locataires qui ont un droit d'habitation illimité suite à la conversion, voir addenda. Idéal pour investisseurs seulement.

Exclusions

Biens des locataires

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Type de copropriété Divise 
Type de bâtiment En rangée  Étage 1
Nombre total d'étages 4   Nombre total d'unités 22  
Année de construction 1927 
Armoires Bois  Mode de chauffage Eau chaude 
Approvisionnement en eau Municipalité  Énergie pour le chauffage Gaz naturel 
Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie  Équipement disponible Interphone 
Fenêtres PVC  Particularités Coin de rue 
Proximité Autre, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  Revêtements Brique 
Système d'égouts Municipal  Aménagement du terrain Paysager 
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre  Zonage Résidentiel 

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Chambre à coucher principale  Rez-de-chaussée  12.8x12.6 P Bois 
Chambre à coucher  Rez-de-chaussée  12.6x12.2 P Bois 
Salle de bains  Rez-de-chaussée  6.8x4.10 P Céramique 
Cuisine  Rez-de-chaussée  13.0x7.10 P Céramique 
Salon  Rez-de-chaussée  16.6x9.4 P Bois 

Addenda

- Le vendeur déclare que le locataire bénéficier d'un droit

d'habitation illimité protégé par la loi suite à la

conversion en copropriété. Il n'est pas possible d'habiter

l'unité pour l'acheteur. Pour investisseur seulement.

- Le vendeur déclare qu'un pré-avis d'au moins 24 heures

doit être donné au locataire avant toutes visites.

- Le vendeur déclare que le loyer 2017 est de 901$/mois

incluant chauffage qui fait partie des frais de copropriété.

- Les frais de copropriété incluent: l'entretient,

l'assurance pour l'immeuble, le chauffage et le fond de

réserve.

- Le mur nord-Est de cette immeuble empiète sur le lot 1

355 025 (avenue Davaar). Note: Cet empiètement est l'objet

d'un permis d'occupation permanente du domaine public émis

par la Ville de Montréal le 27 mai 2003, sous le numéro

2003-06111600-A.

- Le vendeur déclare que l'immeuble fait l'objet d'une

servitude de vue telle que crée au termes de l'acte publié

sous le numéro 3773931 et de servitudes usuelles crées par

la Déclaration de copropriété publiée sous le numéro: 16

930 123.

- Le vendeur déclare que le notaire pour la transaction

sera: Barbe&Cimon Notaires.

229 000$

Condo - Outremont (Montréal)

MLS 16336262
Adresse : 1620, Av. Van Horne, app.1, Outremont (Montréal)
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1

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Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
9.03 m
Superficie habitable
715.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 934$ (2017)
Taxes scolaires :
392$ (2016)
Total
2 326$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 684$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
35 200$
Bâtiment
187 600$
Total
222 800$