Condo à vendre, Outremont (Montréal)
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
  1. Façade

  2. Salon

  3. Salon

  4. Salle à manger

  5. Salle à manger

  6. Salle à manger

  7. Cuisine

  8. Cuisine

  9. Cuisine

  10. Chambre à coucher principale

  11. Chambre à coucher

  12. Chambre à coucher principale

  13. Salle de bains attenante à la CCP

  14. Rangement

  15. Chambre à coucher

  16. Chambre à coucher

  17. Salle de bains

  18. Salle de bains

  19. Salle de bains

  20. Salle de bains

  21. Hall d'entrée

  22. Salle familiale

  23. Salle de bains

  24. Terrasse

  25. Autre

  26. Façade

Description
COPROPRIÉTÉ reconstruite à neuf. UNIQUE. Tout le confort souhaité pour votre famille. L'insonorisation est bien au-dessus des normes habituelles. La superficie est idéale pour une famille aux multiples besoins, peut convenir d'un profil familial intergénérationnel.

Inclusions

Plaque de cuisson 36'' induction (5 ronds). Four encastré, Frigo-congélateur 65'', lave-vaisselle, four micro-ondes, foyer au gaz, aspirateur central + accessoires.laveuse et sécheuse à linge.

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Type de copropriété Indivise 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Étage 1
Nombre total d'étages 2   Nombre total d'unités 2  
Année de construction 1926 
Allée Asphalte, Pavé uni  Armoires Autre, Bois 
Mode de chauffage Autre, Radiant  Approvisionnement en eau Municipalité 
Énergie pour le chauffage Électricité  Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale 
Services disponibles Atelier de bricolage  Fenêtres Aluminium, Bois 
Foyers-poêles Foyer au gaz  Garage Attaché, Simple largeur 
Particularités Autre, Boisé  Proximité Autre, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université 
Revêtements Brique  Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante 
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé  Stationnement Extérieur, Au garage 
Système d'égouts Municipal  Aménagement du terrain Clôturé, Paysager 
Type de fenêtre Guillotine  Toiture Membrane élastomère 
Topographie Plat  Zonage Résidentiel 

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4   |   Salle de bains : 3   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée  Rez-de-chaussée  13.4x4 P Bois 
Rangement  Rez-de-chaussée  7.2x2 P Bois 
Salon  Rez-de-chaussée  14x12.9 P Bois 
Salle à manger  Rez-de-chaussée  16x10 P Bois 
Cuisine  Rez-de-chaussée  18x15.6 P Bois 
Rangement  Rez-de-chaussée  3.6x2.6 P Bois 
Autre  Rez-de-chaussée  20x12 P Bois 
Chambre à coucher principale  Rez-de-chaussée  17.10x15.3 P Bois 
Rangement  Rez-de-chaussée  5.5x6 P Bois 
Salle de bains  Rez-de-chaussée  10.8x5.5 P Céramique 
Chambre à coucher  Rez-de-chaussée  12.9x14 P Bois 
Chambre à coucher  Rez-de-chaussée  13.5x11.4 P Bois 
Salle de bains  Rez-de-chaussée  12x12.4 P Céramique 
Salle familiale  Sous-sol  16x26 P Bois 
Chambre à coucher  Sous-sol  9.9x11.6 P Bois 
Salle de bains  Sous-sol  8x7 P Céramique 
Cave/ chambre froide  Sous-sol  5.5x10.8 P Bois 
Rangement  Sous-sol  6x8.8 P Béton 
Autre  Sous-sol  5x9.5 P Béton 
Autre  Rez-de-chaussée  9.3x21 P Béton 

Addenda

Grande copropriété au RDC + s-sol, dans immeuble détaché,

Reconstruction complète réalisée d'une façon

exceptionnelle, avec goût et qualité dans les choix de

matériaux.

L'insonorisation de tout l'immeuble est bien au-dessus des

normes habituelles. La superficie est idéale pour une

famille pouvant convenir aux besoins d'un profil familial

intergénérationnel.

Superficie: 212.3 M2 : Incluant le RDC + s-sol + rangement

privé.

Le garage a 17.6 M2

Planchers: Bois franc (Chêne pré-vernis Mirage). Moulures,

portes/cadrages peints blanc.

Porte coulissante séparant les espaces-vies et

espaces-chambres.

Nouveau système de chauffage radiant à eau-chaude,

chaudière électrique, à usage exclusif par unité, avec

valves et régulateurs pour un confort optimum et une

économie importante.

Chauffe-eau au gaz naturel à usage exclusif de l'unité.

Entrée électrique 200 ampères à usage exclusif pour l'unité.

Aspirateur central avec accessoires.

Foyer au gaz dans les espaces de vie (Salon, salle à

manger, cuisine).

Cuisine élégante offrant des espaces bien définis pour

amateurs culinaires et leurs invités, et appareils

électroménagers de haute gamme.

Plaque de cuisson 36'à induction (5 ronds) Frigidaire.

Four encastré Frigidaire.

Lave-vaisselle Miele.

Frigo/ congélateur 65' Frigidaire.

Four micro-ondes Frigidaire.

Comptoir avec ilot central en Quartz 4'X 10'4'.

Salles de bains sophistiquées avec douche céramique et

verre, bain intégré à la douche, planchers chauffants,

robinetterie Riobel, American-standard.

Fenestration à guillotine Élite (Bois et aluminium, thermos

double Argon).

Les installations de chauffage, climatisation, boîtes

électriques et autres, ont été installées & séparées pour

une distribution indépendante l'une de l'autre. Ce qui

favorise une indépendance des coûts.

Insonorisation entre les étages; Membrane Thermason VB,

chape de béton 1 12,membrane AcoustiTech Lead 3 mm, laine

de roche Roxul (80%), suspension AcoustiVibe, 2 gypses 5/8.

1 575 000$

Condo - Outremont (Montréal)

MLS 15711843
Adresse : 632, Boul. Dollard, Outremont (Montréal)
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bains : 3

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Dimensions
Largeur du bâtiment
10.32 m
Profondeur du bâtiment
20.71 m
Superficie habitable
212.30 m²
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
31.70 m
Superficie
491.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 500$ (2018)
Taxes scolaires :
1 206$ (2018)
Total
6 706$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$ (0)
Frais commun/Loyer de base
6 696$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$