Condo à vendre, Outremont (Montréal)
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
  1. Façade

  2. Façade

  3. Façade

  4. Hall d'entrée

  5. Hall d'entrée

  6. Hall d'entrée

  7. Hall d'entrée

  8. Hall d'entrée

  9. Rangement

  10. Chambre à coucher

  11. Chambre à coucher principale

  12. Salon

  13. Cuisine

  14. Extérieur

  15. Face arrière

Description
Pour investisseurs seulement. Joli condo à rénover situé sur le coin arrière de l'immeuble. Deux grandes chambres et tout le cachet original de l'époque. Belle fenestration, orienté sud-ouest. Planchers de bois franc, hauts plafonds, gaz pour la cuisinière. Secteur de choix à 3 minutes du métro, commerces et services et à proximité des écoles.

Exclusions

Biens des locataires

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Type de copropriété Divise 
Type de bâtiment En rangée  Étage 2
Nombre total d'étages 4   Nombre total d'unités 22  
Année de construction 1927 
Aménagement du terrain Paysager  Armoires Bois 
Mode de chauffage Eau chaude  Approvisionnement en eau Municipalité 
Énergie pour le chauffage Gaz naturel  Équipement disponible Interphone 
Fenêtres PVC  Revêtements Brique 
Particularités Coin de rue  Proximité Autre, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université 
Services disponibles Buanderie, Détecteur d'incendie  Système d'égouts Municipal 
Type de fenêtre Guillotine, Porte-fenêtre  Zonage Résidentiel 

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Salon  2ième étage  13.0x8.4 P Tapis 
Cuisine  2ième étage  13.0x8.4 P Tuiles 
Chambre à coucher principale  2ième étage  13.4x13.0 P Bois 
Chambre à coucher  2ième étage  13.0x11.8 P Bois 
Salle de bains  2ième étage  4.10x7.0 P Céramique 
Hall d'entrée  2ième étage  15.2x3.4 P Bois 

Addenda

- Le vendeur déclare que le locataire bénéficier d'un droit

d'habitation illimité protégé par la loi suite à la

conversion en copropriété. Il n'est pas possible d'habiter

l'unité pour l'acheteur. Pour investisseur seulement.

- Le vendeur déclare qu'un pré-avis d'au moins 24 heures

doit être donné au locataire avant toutes visites.

- Le vendeur déclare que le loyer 2017 est de 842$/mois

incluant le chauffage qui fait partie des frais de

copropriété.

- Les frais de copropriété incluent: l'entretient,

l'assurance pour l'immeuble, le chauffage et le fond de

réserve.

- Le mur nord-Est de cette immeuble empiète sur le lot 1

355 025 (avenue Davaar). Note: Cet empiètement est l'objet

d'un permis d'occupation permanente du domaine public émis

par la Ville de Montréal le 27 mai 2003, sous le numéro

2003-06111600-A.

- Le vendeur déclare que l'immeuble fait l'objet d'une

servitude de vue telle que crée au termes de l'acte publié

sous le numéro 3773931 et de servitudes usuelles crées par

la Déclaration de copropriété publiée sous le numéro: 16

930 123.

- Le vendeur déclare que le notaire pour la transaction

sera: Barbe&Cimon Notaires.

239 000$

Condo - Outremont (Montréal)

MLS 11478767
Adresse : 1620, Av. Van Horne, app.3, Outremont (Montréal)
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1

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Dimensions
Largeur du bâtiment
7.84 m
Profondeur du bâtiment
9.39 m
Superficie habitable
769.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 096$ (2017)
Taxes scolaires :
429$ (2017)
Total
2 525$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 960$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
37 900$
Bâtiment
205 800$
Total
243 700$