Maison à vendre, Westmount
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
  1. Façade

  2. Façade

  3. Hall d'entrée

  4. Salon

  5. Salon

  6. Salon

  7. Salle à manger

  8. Salle à manger

  9. Cuisine

  10. Cuisine

  11. Coin repas

  12. Salle d'eau

  13. Corridor

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher

  16. Salle de bains

  17. Chambre à coucher

  18. Chambre à coucher principale

  19. Chambre à coucher principale

  20. Salle de bains attenante à la CCP

  21. Salle de jeux

  22. Salle de bains

  23. Cour

  24. Cour

Description
Situé sur la meilleure rue et la meilleure section de cette rue, se trouve cette élégante maison de style Edwardien,DÉTACHÉE et de QUALITÉ.Exposition idéale du soleil (sud,est et ouest) créent l'espace extrêmement lumineux.Offrant les fonctionnalités les plus souhaitées (presque impossible à trouver!)A/C + garage double et bien d'autres.IMPECCABLE!

Inclusions

Réfrigérateur, plaque au gaz, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, stores, télévision et support dans la cuisine, système d'alarme, tout les encastrés, réfrigérateur et congélateur au sous-sol.

Exclusions

Tous les lustres et appliques muraux, tous les rideaux et rideaux, accessoires de cheminée, 2 tabourets de la cuisine, ancien écran chinois dans la salle à manger.

Caractéristiques

Genre de propriété Maison Type de copropriété  
Type de bâtiment Isolé  Étage
Nombre total d'étages 0   Nombre total d'unités 0  
Année de construction 1911 
Allée Asphalte  Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude 
Approvisionnement en eau Municipalité  Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel 
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale  Fondation Pierre 
Foyers-poêles Foyer au bois  Garage Détaché, Double largeur ou plus 
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  Revêtements Brique 
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale  Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé 
Stationnement Extérieur, Au garage  Système d'égouts Municipal 
Aménagement du terrain Paysager  Type de fenêtre Manivelle 
Toiture Autre, Membrane élastomère  Topographie Plat 
Zonage Résidentiel 

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 5   |   Salle de bains : 3   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL
Hall d'entrée  Rez-de-chaussée  19.2x10.3 P  
Salon  Rez-de-chaussée  18.7x16.2 P  
Salle à manger  Rez-de-chaussée  18.7x13.9 P  
Cuisine  Rez-de-chaussée  16.4x10.3 P  
Coin repas  Rez-de-chaussée  18.6x12.6 P  
Chambre à coucher  2ième étage  15.9x11.7 P  
Chambre à coucher  2ième étage  16.4x14.9 P  
Chambre à coucher principale  2ième étage  15.7x14.7 P  
Autre  2ième étage  18x5.9 P  
Chambre à coucher  2ième étage  10.10x10.3 P  
Salle de jeux  Sous-sol  29.1x24.9 P  
Salle de lavage  Sous-sol  8.7x7.9 P  

Addenda

Déclaration:L'acheteur sera responsable de l'inspection des

foyers.Sont vendus sans garantie quant à leur conformité à

la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences

imposées par les assurance. Le choix de l'inspecteur doit

être en accord avec les deux parties.

Liste des améliorations:

2017: Nouvelle thermopompe à haute efficacité "Carrier

Infinity".

2016: Nouveau réservoir d'eau chaude.

2014-2016: Construction d'un espace d'air linéaire au bas

des

           murs de fondation en pierre naturelle au

sous-sol (20,000 $).

2011: Nouveau toit en ardoise à l'arrière de la maison en

installant une membrane en caoutchouc; remplacement du

plafond de la pièce du fond, isolation et ventilation

(40,000 $).

2008-2009: Isolation du grenier, y compris l'ouverture du

périmètre du sol sur le grenier, la pulvérisation d'isolant

d'uréthane sur le périmètre du sol, sur le plafond au

sommet des murs de briques, tout autour des murs de

briques, sur la ventilation des conduits, l'installation de

conduits isolés pour la ventilation de trois salles de

bains, l'installation de 1' d'isolation de laine,

ventilation du grenier (40,000 $).

2006: Nouveau toit du garage (5,000 $).

1999: Tous les nouveaux systèmes mécaniques, y compris une

fournaise au gaz de marque Viessmann, de nouveaux tuyaux en

cuivre au sous-sol, des conduits neufs dans la maison, un

nouveau câblage électrique, nouvelle cuisine, plusieurs

nouvelles fenêtres, nouvelle chambre à coucher principale,

salle de bains et "walk-in", sous-sol refait, y compris

élévation du plafond, nouvelle salle de lavage, salle de

rangement et de la salle de fournaise (400,000 $).

2 500 000$

Maison - Westmount

MLS 23476464
Adresse : 578, Av. Roslyn, Westmount
Pièces : 12 | Chambres : 5 | Salle de bains : 3

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Taux d'intérêt :
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Dimensions
Largeur du bâtiment
31.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
111.00 pi.
Superficie
5 549.87 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
13 391$ (2017)
Taxes scolaires :
2 799$ (2017)
Total
16 190$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 974$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
817 200$
Bâtiment
853 800$
Total
1 671 000$